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至于查塔姆研究所这样的智库，很明显，我们必须在弄清上述所有问题的事实方面发挥更加积极的作用。因为思维混乱而牺牲我们的集体繁荣将造成一场悲剧。（作者系高盛资产管理公司前董事长、英国前财政部长，现任查塔姆研究所主席。版权：辛迪加）责任编辑：刘万里 SF014

存款上限打开有助于修正存款和市场利率的脱节。预计未来1-2年，存款利率还需要上行70-80BP左右。这其实相当于2年内存款单边加3次息。在存款利率上限打开之后，选择“置换式”降准，意在降低央行借款科目的成本水平，一定程度上对冲存款成本上行的影响。

扣除汽车项的社消总额增速表现相对平稳。我们计算了刨除汽车消费后的社消增速并进行对比分析。如图所示，与全口径社消同比增速相比，不含汽车项的社消同比增速尽管略微有所下降，但仍然表现得相对比较平稳。可见，2018年汽车销售下降对社消增速的拖累作用是相当明显的。

X先生的故事木人曾经与X先生有过几次接触。那还是在X先生可以在国内自由行走的时候。有一次，木人应邀与其在京城某酒店早餐。为避免堵车迟到，木人早早的就来到了酒店。正当木人在大堂一角静候之时，忽然瞥见一群人簇拥着一个用头套遮住大半个头部之男子，急匆匆地走进了餐厅。虽然并没有看见脸部，但木人知道X先生到了。传说中那个时候X先生的照片在网上都搜不到，社会上很少有人知道其真容。

“许多人都愿意放弃那些不具有经济吸引力的交易，转而继续租房。当今年春天的新库存浪潮冲击市场时，会有更多二手房卖家不得不选择再降价出售。”StreetEasy资深经济学家Grant Long坦言。面对当前困境，Grant Long明确给出了“降价”的建议：“纽约楼市面临着房屋供给过剩、买家拥有较大的议价能力的状况。未来几个月的房屋供应量还将大幅增加，卖家必须愿意“降价”。”

而大型房企具有较好的融资渠道，除了原有的传统贷款、信托等渠道外，海外债券以及资产证券化也大大拓展了优质大型房企的融资渠道，在融资成本上大型房企凭借较高的信用级别具有优势。行业融资集中度的提升将有利于行业集中度的提升。拿地成本提高，中小企业在土地获取上面临压力。为控制房价过快上涨，发展房地产长效机制，我国在土地控制上出台了多种调控政策。部分城市在土地出让金的来源上进行了规定，要求自有资金的比例，倒逼地产公司需要具有较大规模的资金。